Εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για τις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού στον Βοτανικό - Τι θα κατασκευαστεί

 κείμενο από το ypodomes.com

Πράσινο φως για την εκκίνηση των έργων δόθηκε πλέον και με την έκδοση της οικοδομικής άδειας  στο έργο για τις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού στον Βοτανικό.  «Η θετική είδηση είναι ότι χθες βγήκε και η οικοδομική άδεια. Άρα σε λίγο και το εργοτάξιο του Ερασιτέχνη θα μοιάζει με το εργοτάξιο του Ποδοσφαιρικού Παναθηναϊκού», ανέφερε χαρακτηριστικά ο Δήμαρχος Αθηναίων κ. Δούκας σε ανάρτηση του την περασμένη Παρασκευή.

Το μεγάλο έργο είναι κόστους περίπου 40 εκατ. ευρώ και το χρονοδιάγραμμα του είναι ιδιαίτερα σφιχτό καθώς θα πρέπει να συμπέσει με την ολοκλήρωση του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού, που σήμερα έχει ορίζοντα ολοκλήρωσης τα τέλη Απριλίου του 2027. Τα έργα έχει αναλάβει η ΕΚΤΕΡ.

Φορέας Υλοποίησης είναι η ΑΕΠ Ελαιώνα, μια ειδικού σκοπού εταιρεία από τις τράπεζες ALPHA BANK και Πειραιώς. Τα έργα είναι μέρος του ευρύτερου πλάνου της Διπλής Ανάπλασης Ελαιώνα-Αλεξάνδρας που έχει ξεκινήσει εδώ και περίπου μια πενταετία.

Το έργο των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού στον Βοτανικό περιλαμβάνει την ανέγερση υπερσύγχρονων αθλητικών κέντρων τα οποία θα στεγάσουν τα τμήματα του Αθλητικού Ομίλου και θα διαθέτουν σημαντικές υποδομές.

Το πολυχρηστικό κτιριακό συγκρότημα του Ερασιτέχνη, θα δημιουργηθεί με βάση τις σύγχρονες αρχές βιοκλιματικού σχεδιασμού, θα εξυπηρετεί έξι διαφορετικές λειτουργίες και θα περιλαμβάνει δέκα διαφορετικές αίθουσες τόσο αγωνιστικού όσο και προπονητικού χαρακτήρα.

Σύμφωνα με παλαιότερα στοιχεία, το κτίριο θα έχει έκταση 8.140 τ.μ., ενώ στη συνέντευξη τύπου οι αρμόδιοι αναφέρθηκαν σε χώρους 12-13 χιλιάδων τετραγωνικών. Επισημαίνεται ότι υπάρχουν οι αρχικές εγκρίσεις και μελέτες και αναμένονται οι τελικές άδειες εντός των επομένων ημερών.

Συγκεκριμένα, οι νέες εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού θα διαθέτουν:

Κεντρική αίθουσα κλειστού γυμναστηρίου (αρένα) για οργάνωση αγώνων μπάσκετ, βόλεϊ, χάντμπολ, ποδοσφαίρου σάλας, γυμναστικής κ.ά., με κερκίδες για 3.100 θεατές, με χώρους υγιεινής και κυλικεία.

Γυμναστήριο – προπονητήριο για μπάσκετ, βόλεϊ, γυμναστική και άλλες εκδηλώσεις (αίθουσα πολλαπλών χρήσεων) με πρόβλεψη θέσεων για 200 θεατές.

Επτά προπονητήρια: Αίθουσες προπόνησης βαρέων αθλημάτων (άρση βαρών, πάλη, πυγμαχία) και αίθουσες προπόνησης λοιπών αθλημάτων (επιτραπέζια αντισφαίριση, ξιφασκία, σκοποβολή, τοξοβολία).

Επίσης περιλαμβάνονται:
-Ένα προπονητήριο για ΑμεΑ.
-Δύο αίθουσες ενδυνάμωσης.
-Ανοικτό κολυμβητήριο με πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων και κερκίδα 500 θεατών.
-Γραφεία της διοίκησης.
-Μπουτίκ και πωλητήριο αναμνηστικών.
-VIP’s lounge με άμεση οπτική επαφή με την αρένα, αίθουσα Τύπου με 60 θέσεις εργασίας και δυνατότητα επέκτασης, καθώς και αναψυκτήριο με θέα την Ακρόπολη.
-Υπόγειο γκαράζ χωρητικότητας 125 θέσεων.

Ανοίγει ο δρόμος για τις προσφορές στο έργο - ΣΔΙΤ για τις νέες φυλακές Ασπροπύργου - Εγκρίθηκε η περιβαλλοντική μελέτη

 κείμενο από το ypodomes.com

Ένα μεγάλο βήμα έκανε ο διαγωνισμός για τις νέες φυλακές Ασπροπύργου μέσω ΣΔΙΤ. Πιο συγκεκριμένα είχαμε την έγκριση της Περιβαλλοντικής Μελέτης (ΑΕΠΟ) και αυτό σημαίνει πως ανοίγει ο δρόμος για να περάσουμε στην κρίσιμη φάση του διαγωνισμού που είναι η κατάθεση των δεσμευτικών προσφορών. 

Συνολικά τέσσερα επενδυτικά σχήματα συμμετέχουν στον σχετικό διαγωνισμό που είναι πλέον σε πιο προχωρημένο στάδιο.

• ΑΒΑΞ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
• ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
• ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ
• ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΜΙΛΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

Η συνολική διάρκεια του έργου-ΣΔΙΤ έχει οριστεί σε 30 έτη εκ των οποίων τα 4 πρώτα έτη να αφορούν την κατασκευαστική περίοδο και τα υπόλοιπα 26 την περίοδο λειτουργίας και συντήρησης. Όπως όλα δείχνουν η σύμβαση θα μπορέσει να υπογραφεί εντός του 2027 άρα μέσα στο 2031 θα μπορεί να έχει ολοκληρωθεί το νέο κτιριακό συγκρότημα.

Το έργο έχει ως επίσημο τίτλο «Μετεγκατάσταση Καταστήματος Κράτησης Κορυδαλλού με Σύμπραξη Δημόσιου – Ιδιωτικού Τομέα σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3389/2005», με Αναθέτουσα Αρχή το Υπουργείο Προστασίας του Πολίτη και Διενεργούσα Αρχή τo Υπερταμείο και ειδικότερα τη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας.

H A Φάση του διαγωνισμού έχει ολοκληρωθεί και η Β Φάση, αποτελείται από τη διαδικασία του Ανταγωνιστικού Διαλόγου και την υποβολή Δεσμευτικών Προσφορών από όπου θα προκύψει ο ανάδοχος για τις νέες φυλακές Ασπροπύργου. Να θυμίσουμε ότι έχει ήδη εγκριθεί το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για το κτιριακό συγκρότημα.

Κατά τη λειτουργία του έργου και μέχρι τη λήξη της διάρκειας της Σύμβασης Σύμπραξης, η Αναθέτουσα Αρχή θα καταβάλλει στον ΙΦΣ πληρωμές διαθεσιμότητας, που έχουν ενδεικτικά εκτιμηθεί σε παρούσα αξία, στο ποσό των 617.187.784 πλέον ΦΠΑ.

Ποιο είναι το έργο

Το έργο αφορά στη μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή, προμήθεια εξοπλισμού, συντήρηση και τεχνική διαχείριση των υποδομών που θα στεγάσουν το νέο πρότυπο Δικαστικό Σωφρονιστικό Κατάστημα Αθηνών (ΔΣΣΑ) και τη Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής (ΔΜΔΑ), στη θέση του παλαιού Στρατοπέδου «Αμερικάνικης Ευκολίας» στον Ασπρόπυργο Αττικής.

Το έργο καταλαμβάνει μια έκταση 103.022,28 τ.μ. στο Θριάσιο, ανάμεσα στους ορεινούς όγκους Ποικίλου, Αιγάλεω, Πάρνηθας και Πατέρα και πολύ κοντά στον κόλπο της Ελευσίνας. Από την συνολική έκταση όπου θα αναπτυχθεί, περίπου τα 93 στρέμματα θα καταλάβει το Δικαστικό Σωφρονιστικό Συγκρότημα και 10 στρέμματα η νέα Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής (ΔΙ.ΜΕ.Δ.Α.). Στο έργο περιλαμβάνονται επίσης η οδός πρόσβασης, έκτασης 3.511 τ.μ., καθώς και η διευθέτηση μικρού υδατορέματος μήκους 122 μέτρων.

Το νέο συγκρότημα θα περιλάβει όλα τα υφιστάμενα κέντρα κράτησης του Κορυδαλλού, τα δύο καταστήματα κράτησης ανδρών, τις φυλακές γυναικών και διεμφυλικών κρατουμένων, το Ειδικό Κέντρο Υγείας (Ε.Κ.Υ.Κ.) και το Ψυχιατρείο (Ψ.Κ.). Παράλληλα, θα ανεγερθεί νέα, αυτοτελής υποδομή για τη ΔΙ.ΜΕ.Δ.Α., με στόχο όλες οι μεταγωγές να πραγματοποιούνται εντός του ίδιου χώρου, χωρίς τις σημερινές καθημερινές μετακινήσεις προς τα δικαστήρια της Αττικής.

Πέραν των πτερύγων κράτησης, το νέο συγκρότημα θα περιλαμβάνει διοικητικά κτίρια, ειδικά περιφερειακά ιατρεία, βιβλιοθήκες και εκπαιδευτικούς χώρους, βρεφονηπιακό σταθμό, χώρους τεχνικής εκπαίδευσης, δικαστικό μέγαρο, κτίριο φρουραρχείου και κεντρικής πύλης, εγκαταστάσεις επανένταξης και πειθαρχικών θαλάμων, υποσταθμό ΔΕΗ, ενεργειακό κέντρο, πυροσβεστικό συγκρότημα και μεγάλους υπαίθριους χώρους στάθμευσης. Ο τελικός σχεδιασμός θα οριστικοποιηθεί από τον ανάδοχο στη φάση των τελικών μελετών.

Η χρηματοδότηση του έργου θα γίνει κατ’ αρχήν με ίδια ή και δανειακά κεφάλαια του Ιδιωτικού Φορέα Σύμπραξης (ΙΦΣ). Η Αναθέτουσα Αρχή εξετάζει την πιθανή συμμετοχή της στη χρηματοδότηση της κατασκευαστικής αξίας του Έργου, με την καταβολή ποσού, το όποιο δεν θα υπερβαίνει τα 50 εκατ. ευρώ μέσω του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων.

Η μετεγκατάσταση του Καταστήματος Κράτησης Κορυδαλλού στον Ασπρόπυργο θα συμβάλλει αποφασιστικά στην επίτευξη ενός εκ των βασικών στόχων του Υπουργείου Προστασίας του Πολίτη που αφορά στην αναμόρφωση της Σωφρονιστικής Πολιτικής. Η συμβολή του έργου στην εθνική οικονομία θα είναι επίσης σημαντική, δεδομένου ότι κατά τη διάρκεια κατασκευής θα δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας ενώ θα απελευθερωθεί χώρος στον Δήμο Κορυδαλλού για αστικές αναπλάσεις, αναβαθμίζοντας το επίπεδο ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών της περιοχής.

Ανοίγει ο δρόμος για τις προσφορές στο έργο-ΣΔΙΤ για τις νέες φυλακές Ασπροπύργου - Εγκρίθηκε η περιβαλλοντική μελέτη

 κείμενο από το ypodomes.com

Ένα μεγάλο βήμα έκανε ο διαγωνισμός για τις νέες φυλακές Ασπροπύργου μέσω ΣΔΙΤ. Πιο συγκεκριμένα είχαμε την έγκριση της Περιβαλλοντικής Μελέτης (ΑΕΠΟ) και αυτό σημαίνει πως ανοίγει ο δρόμος για να περάσουμε στην κρίσιμη φάση του διαγωνισμού που είναι η κατάθεση των δεσμευτικών προσφορών. 

 

Συνολικά τέσσερα επενδυτικά σχήματα συμμετέχουν στον σχετικό διαγωνισμό που είναι πλέον σε πιο προχωρημένο στάδιο.

• ΑΒΑΞ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
• ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
• ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ
• ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΜΙΛΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

Η συνολική διάρκεια του έργου-ΣΔΙΤ έχει οριστεί σε 30 έτη εκ των οποίων τα 4 πρώτα έτη να αφορούν την κατασκευαστική περίοδο και τα υπόλοιπα 26 την περίοδο λειτουργίας και συντήρησης. Όπως όλα δείχνουν η σύμβαση θα μπορέσει να υπογραφεί εντός του 2027 άρα μέσα στο 2031 θα μπορεί να έχει ολοκληρωθεί το νέο κτιριακό συγκρότημα.

Το έργο έχει ως επίσημο τίτλο «Μετεγκατάσταση Καταστήματος Κράτησης Κορυδαλλού με Σύμπραξη Δημόσιου – Ιδιωτικού Τομέα σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3389/2005», με Αναθέτουσα Αρχή το Υπουργείο Προστασίας του Πολίτη και Διενεργούσα Αρχή τo Υπερταμείο και ειδικότερα τη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας.

H A Φάση του διαγωνισμού έχει ολοκληρωθεί και η Β Φάση, αποτελείται από τη διαδικασία του Ανταγωνιστικού Διαλόγου και την υποβολή Δεσμευτικών Προσφορών από όπου θα προκύψει ο ανάδοχος για τις νέες φυλακές Ασπροπύργου. Να θυμίσουμε ότι έχει ήδη εγκριθεί το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για το κτιριακό συγκρότημα.

Κατά τη λειτουργία του έργου και μέχρι τη λήξη της διάρκειας της Σύμβασης Σύμπραξης, η Αναθέτουσα Αρχή θα καταβάλλει στον ΙΦΣ πληρωμές διαθεσιμότητας, που έχουν ενδεικτικά εκτιμηθεί σε παρούσα αξία, στο ποσό των 617.187.784 πλέον ΦΠΑ.

Ποιο είναι το έργο

Το έργο αφορά στη μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή, προμήθεια εξοπλισμού, συντήρηση και τεχνική διαχείριση των υποδομών που θα στεγάσουν το νέο πρότυπο Δικαστικό Σωφρονιστικό Κατάστημα Αθηνών (ΔΣΣΑ) και τη Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής (ΔΜΔΑ), στη θέση του παλαιού Στρατοπέδου «Αμερικάνικης Ευκολίας» στον Ασπρόπυργο Αττικής.

Το έργο καταλαμβάνει μια έκταση 103.022,28 τ.μ. στο Θριάσιο, ανάμεσα στους ορεινούς όγκους Ποικίλου, Αιγάλεω, Πάρνηθας και Πατέρα και πολύ κοντά στον κόλπο της Ελευσίνας. Από την συνολική έκταση όπου θα αναπτυχθεί, περίπου τα 93 στρέμματα θα καταλάβει το Δικαστικό Σωφρονιστικό Συγκρότημα και 10 στρέμματα η νέα Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής (ΔΙ.ΜΕ.Δ.Α.). Στο έργο περιλαμβάνονται επίσης η οδός πρόσβασης, έκτασης 3.511 τ.μ., καθώς και η διευθέτηση μικρού υδατορέματος μήκους 122 μέτρων.

Το νέο συγκρότημα θα περιλάβει όλα τα υφιστάμενα κέντρα κράτησης του Κορυδαλλού, τα δύο καταστήματα κράτησης ανδρών, τις φυλακές γυναικών και διεμφυλικών κρατουμένων, το Ειδικό Κέντρο Υγείας (Ε.Κ.Υ.Κ.) και το Ψυχιατρείο (Ψ.Κ.). Παράλληλα, θα ανεγερθεί νέα, αυτοτελής υποδομή για τη ΔΙ.ΜΕ.Δ.Α., με στόχο όλες οι μεταγωγές να πραγματοποιούνται εντός του ίδιου χώρου, χωρίς τις σημερινές καθημερινές μετακινήσεις προς τα δικαστήρια της Αττικής.

Πέραν των πτερύγων κράτησης, το νέο συγκρότημα θα περιλαμβάνει διοικητικά κτίρια, ειδικά περιφερειακά ιατρεία, βιβλιοθήκες και εκπαιδευτικούς χώρους, βρεφονηπιακό σταθμό, χώρους τεχνικής εκπαίδευσης, δικαστικό μέγαρο, κτίριο φρουραρχείου και κεντρικής πύλης, εγκαταστάσεις επανένταξης και πειθαρχικών θαλάμων, υποσταθμό ΔΕΗ, ενεργειακό κέντρο, πυροσβεστικό συγκρότημα και μεγάλους υπαίθριους χώρους στάθμευσης. Ο τελικός σχεδιασμός θα οριστικοποιηθεί από τον ανάδοχο στη φάση των τελικών μελετών.

Η χρηματοδότηση του έργου θα γίνει κατ’ αρχήν με ίδια ή και δανειακά κεφάλαια του Ιδιωτικού Φορέα Σύμπραξης (ΙΦΣ). Η Αναθέτουσα Αρχή εξετάζει την πιθανή συμμετοχή της στη χρηματοδότηση της κατασκευαστικής αξίας του Έργου, με την καταβολή ποσού, το όποιο δεν θα υπερβαίνει τα 50 εκατ. ευρώ μέσω του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων.

Η μετεγκατάσταση του Καταστήματος Κράτησης Κορυδαλλού στον Ασπρόπυργο θα συμβάλλει αποφασιστικά στην επίτευξη ενός εκ των βασικών στόχων του Υπουργείου Προστασίας του Πολίτη που αφορά στην αναμόρφωση της Σωφρονιστικής Πολιτικής. Η συμβολή του έργου στην εθνική οικονομία θα είναι επίσης σημαντική, δεδομένου ότι κατά τη διάρκεια κατασκευής θα δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας ενώ θα απελευθερωθεί χώρος στον Δήμο Κορυδαλλού για αστικές αναπλάσεις, αναβαθμίζοντας το επίπεδο ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών της περιοχής.

Αττική Οδός: ανοίγει ο δρόμος για την αναδιευθέτηση του κόμβου Μεταμόρφωσης - Γιατί θεωρείται έργο-κλειδί

κείμενο από το ypodomes.com

Το πράσινο φως έδωσε το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών για τα αναγκαία έργα που θα δώσουν ανάσες στον κόμβο Μεταμόρφωσης στην Αττική Οδό. Με σχετική απόφαση εγκρίθηκε η ανάθεση των έργων στην Νέα Οδό ύψους 2,45 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ) προκειμένου να γίνει η υλοποίηση του έργου. Στο παραπάνω ποσό περιλαμβάνονται μελέτες και αμοιβή του ανεξάρτητου μηχανικού.

Από το υπουργείο κοινοποιήθηκε στον Παραχωρησιούχο «NEA ATTIKH OΔΟΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ Α.Ε.» Πρόταση Τροποποίησης με Πρωτοβουλία του Δημοσίου άρθρου 34.1.4 της Σύμβασης Παραχώρησης Αττικής Οδού, για τον Ανισόπεδο Κόμβο Μεταμόρφωσης αναφορικά με τους κλάδους από Μαρκόπουλο προς Λαμία καθώς και από Ελευσίνα προς Λαμία, προκειμένου να βελτιωθούν οι κυκλοφοριακές συνθήκες κατά τις ώρες αιχμής.

Σύμφωνα με το με αρ. πρωτ. ΥΠΕΝ/ΔΙΠΑ/53787/3619/19.05.2026 έγγραφο της Διεύθυνσης Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης της Γενικής Διεύθυνσης Περιβαλλοντικής Πολιτικής του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η τροποποίηση της κατασκευής του Α/Κ Μεταμόρφωσης δεν συνιστά τροποποίηση, εκσυγχρονισμό, επέκταση ή βελτίωση του έργου (ΕΛΕΣΣ & ΔΠΛΥ), καθώς πρόκειται για σημειακές εργασίες εσωτερικής διαρρύθμισης του οδικού έργου (τεχνικής και λειτουργικής φύσεως) που δεν υπόκεινται σε περιβαλλοντική αδειοδότηση, ούτε έχουν ως αποτέλεσμα την αλλαγή της κατηγορίας ή υποκατηγορίας κατάταξης του συνολικού έργου, ενώ σε κάθε περίπτωση εξακολουθεί να υπάρχει συμμόρφωση με τους περιβαλλοντικούς όρους και απαιτήσεις που ορίζονται στις ισχύουσες διατάξεις. Ως εκ τούτου, δεν απαιτείται η υποβολή φακέλου τροποποίησης ΑΕΠΟ, προς τήρηση της σχετικής διαδικασίας σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.4014/2011 (Α΄229) όπως τροποποιήθηκε με το ν.4964/2022 και ισχύει.

Ποια έργα θα γίνουν

Η αναδιευθέτηση του κόμβου Μεταμόρφωσης είναι ζωτικής σημασίας γιατί παρεμβαίνει σε ένα από τα πιο επιβαρυμένα σημεία της Αττικής. Το έργο στοχεύει στην κατασκευή νέας, αυτόνομης εξόδου που αποσυμφορεί τα οχήματα που κινούνται από την Αττική Οδό (ρεύμα προς Ελευσίνα) και επιθυμούν να κατευθυνθούν προς Λαμία ή Πειραιά.

Τα κύρια οφέλη και λόγοι σημασίας είναι η εξάλειψη του μποτιλιαρίσματος: Διαχωρίζονται οι ροές των οχημάτων που σήμερα χρησιμοποιούν μία κοινή έξοδο, μηδενίζοντας τις επικίνδυνες αλλαγές λωρίδων και τις καθυστερήσεις.

Επίσης δημιουργείται αυξημένη χωρητικότητα. Ουσιαστικά προστίθεται νέα λωρίδα που αυξάνει τη ροή των διερχόμενων ΙΧ και φορτηγών χωρίς να επηρεάζεται το κόστος των διοδίων.

Σημαντική είναι και η ταχύτητα υλοποίησης. Η κατασκευή υλοποιείται άμεσα χωρίς χρονοβόρες απαλλοτριώσεις.

Το έργο υλοποιείται από τον παραχωρησιούχο της Αττικής Οδού και περιλαμβάνει τις εξής παρεμβάσεις:

Διαχωρισμός και ανεξαρτητοποίηση των ροών εξόδου: Οι κατευθύνσεις προς Αεροδρόμιο και Ελευσίνα διαχωρίζονται για την αποφυγή συγκέντρωσης των οχημάτων σε μία λωρίδα, διπλασιάζοντας τον όγκο των αυτοκινήτων που μπορούν να εξυπηρετηθούν.

Νέα ρύθμιση εξόδων: Τα οχήματα που προέρχονται από Ελευσίνα με κατεύθυνση προς τη Λαμία θα εισέρχονται στην Αττική Οδό νωρίτερα, ενώ αντίστοιχα τα οχήματα με κατεύθυνση προς το Αεροδρόμιο θα εξέτινται περίπου 150 μέτρα πιο κάτω.

 

Ποια είναι τα μεγάλα έργα που θα λειτουργήσουν στο The Ellinikon μέχρι το καλοκαίρι του 2027 - Ολοκληρώνονται τα έργα βασικών υποδομών

κείμενο από το ypodomes.com

Το εμβληματικό έργο της ανάπλασης του Ελληνικού περνά με γοργούς ρυθμούς από τη φάση της κατασκευαστικής προετοιμασίας στην περίοδο των μεγάλων παραδόσεων.

Το επόμενο δωδεκάμηνο αποτελεί το πιο κρίσιμο crash-test για τη Lamda Development, καθώς το όραμα του The Ellinikon παύει να είναι απλώς ένα σχέδιο επί χάρτου ή ένα απέραντο εργοτάξιο, και μετατρέπεται σε μια χειροπιαστή πραγματικότητα για την Αττική.

Η Lamda Development, έχοντας επιταχύνει τις εργασίες στα εργοτάξια, προγραμματίζει ένα μπαράζ εγκαινίων για τους επόμενους 12 μήνες, δηλαδή έως το καλοκαίρι του 2027. Οι παραδόσεις αυτές θα μετατρέψουν το πρώην αεροδρόμιο σε μια ζωντανή, λειτουργική πόλη, υποδεχόμενη τόσο τους πρώτους μόνιμους κατοίκους όσο και το ευρύ κοινό που θα απολαμβάνει νέους χώρους πρασίνου, αθλητισμού και αναψυχής.

1. Αθλητικές Εγκαταστάσεις & Χώροι Αναψυχής

Η αρχή γίνεται άμεσα, με το The Ellinikon Sports Park να αποτελεί το πρώτο μεγάλο ορόσημο που παραδίδεται στο κοινό.

Ιούλιος: Παραδίδεται το μεγαλύτερο μέρος του σύγχρονου αθλητικού κέντρου. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν γήπεδο στίβου, χώρο ρίψεων, τέσσερα γήπεδα ποδοσφαίρου, γήπεδα μπάσκετ και τένις. Οι χώροι αυτοί θα δοθούν προς χρήση σε αθλητικούς συλλόγους, κατοίκους της περιοχής και πολίτες. Τα έργα εκτελεί το σχήμα AKTOR-METKA.

 Δεκέμβριος: Ολοκληρώνεται η μεγάλη τεχνητή λίμνη στην περιοχή όπου βρισκόταν το παλιό ολυμπιακό κέντρο κανόε-καγιάκ, μαζί με το περιβάλλον πάρκο που την πλαισιώνει, προσφέροντας έναν ολοκληρωμένο πνεύμονα πρασίνου και αναψυχής στην καρδιά της ανάπτυξης.

2. Οικιστικά Projects & Πρώτοι Κάτοικοι

Το πρώτο μισό του 2027 θα γραφτεί στην ιστορία του έργου, καθώς το Ελληνικό θα υποδεχθεί τους πρώτους μόνιμους κατοίκους του. Η Lamda Development ξεκινά τη σταδιακή παράδοση των πρώτων οικιστικών συγκροτημάτων:

Γειτονιά Little Athens: Από τις αρχές του 2027 ξεκινούν οι παραδόσεις των πρώτων διαμερισμάτων στις νέες, σύγχρονες γειτονιές (όπως τα κτίρια Park Rise, Promenade Heights κ.ά.). Πρόκειται για οικιστικές αναπτύξεις που ακολουθούν τη φιλοσοφία της «πόλης των 15 λεπτών», όπου οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες με τα πόδια.

The Cove Residences: Παράλληλα, μέσα στο πρώτο μισό του 2027, ξεκινούν οι παραδόσεις των πολυτελών low-rise διαμερισμάτων (condos) στο παραλιακό μέτωπο του Αγίου Κοσμά, φέρνοντας τους πρώτους ιδιοκτήτες σε άμεση επαφή με την αθηναϊκή ριβιέρα.

3. Παραλιακό Μέτωπο & Εμπορικές Αναπτύξεις

Με ορίζοντα τις αρχές του καλοκαιριού του 2027, η Lamda Development στοχεύει να ολοκληρώσει τη ριζική μεταμόρφωση της παραλιακής ζώνης.

Riviera Galleria: Το πολυαναμενόμενο, πολυτελές εμπορικό συγκρότημα στην παραλία του Αγίου Κοσμά, σχεδιασμένο από τον διεθνούς φήμης Ιάπωνα αρχιτέκτονα Kengo Kuma, αναμένεται να ολοκληρωθεί κατασκευαστικά το καλοκαίρι του 2027. Θα φιλοξενεί κορυφαίους οίκους μόδας, premium καταστήματα, χώρους υψηλής εστίασης, καθώς και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Τα έργα εκτελεί η ΜΕΤΚΑ.

Μαρίνα Αγίου Κοσμά: Την ίδια ακριβώς περίοδο (καλοκαίρι 2027) προγραμματίζεται η ολοκλήρωση της πλήρους αναβάθμισης της μαρίνας, η οποία θα λειτουργεί συμπληρωματικά με τη Riviera Galleria, δημιουργώντας έναν παγκόσμιας κλάσης τουριστικό και θαλάσσιο προορισμό.

Οι Υποδομές

Για να υποστηριχθούν οι παραπάνω αναπτύξεις προχωρούν και τα έργα δημιουργίας βασικών υποδομών από την ΑΒΑΞ. Κυρίαρχες είναι οι βασικές εργασίες υπογειοποίησης της Λεωφόρου Ποσειδώνος προχωρούν με εξαιρετικούς ρυθμούς, με το κυρίως τεχνικό κομμάτι να είναι ουσιαστικά έτοιμο ώστε να εξυπηρετήσει τη λειτουργία των πρώτων οικιστικών και εμπορικών ζωνών.

- Δίκτυα Υποδομών & Εγκαταστάσεις Κοινής Ωφελείας: Κατασκευάζονται εκτεταμένα δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης ομβρίων και ακαθάρτων, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνιών, καθώς και έργα ανακύκλωσης νερού, τα οποία υποστηρίζουν τη δημιουργία μιας «έξυπνης» και αυτόνομης πόλης.

- Αντιπλημμυρικά Έργα: Περιλαμβάνουν την οριοθέτηση και διευθέτηση των ρεμάτων που διασχίζουν την περιοχή (όπως το ρέμα Τραχώνων), καθώς και μεγάλα συστήματα συλλογής ομβρίων υδάτων για την προστασία του νέου Μητροπολιτικού Πάρκου και των γύρω περιοχών.

- Οδικό Δίκτυο & Χώροι Πρασίνου: Περιλαμβάνεται η κατασκευή νέου εσωτερικού οδικού δικτύου, κόμβων, πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων που διασυνδέουν το Πάρκο και τις επιμέρους γειτονιές, με τα έργα υποδομών να ολοκληρώνονται σταδιακά με ορίζοντα την παράδοση των πρώτων οικιστικών και εμπορικών αναπτύξεων.