κείμενο από το ypodomes.com
Την αντίστροφη μέτρηση για την σταδιακή έναρξη λειτουργίας τμημάτων στο Ελληνικό "σφύριξε" ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου στη χθεσινή Τακτική Ετήσια Γενική Συνέλευση.
Όπως είπε ο ίδιος την αρχή θα κάνει σε ένα μήνα περίπου το The Ellinikon Sports Park, το πρώτο αθλητικό κέντρο στο οποίο θα μπορούν με ελεύθερη πρόσβαση οι Αθηναίοι και οι επισκέπτες της πόλης να χρησιμοποιούν.
Στη συνέχεια εντός του 2027 πρόκειται να λειτουργήσει το Riviera Tower, με το χρονοδιάγραμμα των Γάλλων της Bouygues να μιλά για το καλοκαίρι του 2027. Ο Πύργος έχει ολοκληρώσει τις σκυροδετήσεις του όπως σας ενημέρωσε άλλωστε πρόσφατα το ypodomes.com και τώρα προχωρούν -με καθυστερήσεις- τα ηλεκτρομηχανολογικά συστήματα και τα αρχιτεκτονικά τελειώματα.
Εντός του 2027 θα λειτουργήσει και το Riviera Galleria το οποίο κατασκευαστικά θα είναι έτοιμο στις αρχές του 2027 από τη ΜΕΤΚΑ και θα χρειαστεί ένα διάστημα μέχρι το καλοκαίρι προκειμένου να ανοίξει και επίσημα τις πύλες του.
Το ίδιο διάστημα εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει και η Μαρίνα του Αγίου Κοσμά που σήμερα είναι εν μέσω εργασιών αναβάθμισης. Μέσα στο 2027 θα ολοκληρωθούν τόσο τα Cove Residences και τα Cove Villas και αρκετά projects στο Little Athens: Pavillion, Atrium, Trinity, Promenade & Sunset. Συνολικά υπολογίζεται πως θα κατοικήσουν εντός του 2027 περίπου 1.500 άτομα σε 500 διαμερίσματα.
Στις αρχές του 2028 θα ολοκληρωθεί και το κτιριακό έργο-τοπόσημο για την περιοχή Park Rise σχεδιασμένο απόδιεθνούς φήμης Δανέζικο αρχιτεκτονικό γραφείο, Bjarke Ingels.
Το 2028 θα λειτουργήσουν το σχολικό συγκρότημα Κωστέα-Γείτοονα, το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και το Ιατρικό Κέντρο που είναι στη βόρεια πλευρά προς την Λεωφόρο Βουλιαγμένης.
Για το 2029 προσδιορίστηκε η λειτουργία του IRC από ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ-Hard Rock ενώ το 2030 μετατέθηκε η έναρξη λειτουργίας του The Ellinikon Mall, το μεγαλύτερο στην Ελλάδα με 100.000 τμ. Περίπου το 2029 θα λειτουργήσει και το Εμπορικό Πάρκο της Trade Estates.
Συνολικό όπως ανέφερε ο ισχυρός άνδρας της LD, αυτή τη στιγμή τρέχουν ταυτόχρονα περίπου 20 projects. "Παρά τις προκλήσεις σε αυτά τα πέντε έτη που ξεκίνησαν τα έργα με τον covid, τον πληθωρισμό, τους πολέμους σε Ουκρανία και Μέση Ανατολή προχωράμε και πλέον οι κατασκευές έχουν επιταχυνθεί" είπε χαρακτηριστικά.
Στα θέματα υποδομών όπως ανέφερε έχει πρακτικά ολοκληρωθεί η υπογειοποίηση της Ποσειδώνος από την ΑΒΑΞ όμως απομένουν οι συνδέσεις με την υφιστάμενη λεωφόρο όπου εκεί υπάρχουν καθυστερήσεις σε επίπεδο Δήμων ενώ η σήραγγα για να λειτουργήσει θα πρέπει να πιστοποιηθεί και από το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών.
Παράλληλα ανέφερε τον προβληματισμό του για το κυκλοφοριακό στις λεωφόρους Βουλιαγμένης και Ποσειδώνος καθώς όπως είπε θα πρέπει να προχωρήσουν "χθες" η Σήραγγα Ηλιούπολης και άλλα μέτρα όπως η κατάργηση των φαναριών στη Βουλιαγμένης, η λειτουργια AI για την εξομάλυνση της κίνησης κ.α.
Επανέλαβε πως η Lamda Development είναι πρόθυμη να χορηγήσει μελέτες και να βοηθήσει όπου χρειαστεί προκειμένου να προχωρήσουν αυτά τα έργα.
Σχετικά με την ύπαρξη σταθμού Μετρό στο Ελληνικό ο κ.Αθανασίου αποκάλυψε ότι έχει δεσμευθεί χώρος κοντά στο IRC για να κατασκευαστεί μελλοντικά ένας σταθμός στα πλαίσια της επέκτασης της γραμμής 2 προς Γλυφάδα. Σημείωσε πως εξετάζονται λύσεις για να φτάσει το μετρό στο Ελληνικό είτε μέσω Άνω Γλυφάδας είτε μέσω του Ελληνικού με τέρμα τον Άγιο Κωνσταντίνο.
Για την σύνδεση με τα δίκτυα σημείωσε πως είναι εφικτή, απ' τη στιγμή που μιλάμε, όσο και επίπεδο ηλεκτροδότησης και υδροδότησης αλλά όπως είπε, "είναι γεγονός ότι η δεύτερη φάση θα χρειαστεί ενδυνάμωση κάποιων δικτύων, ειδικά της ηλεκτροδότησης. Έχουμε έρθει σε επαφή με την ΔΕΔΔΗΕ, καθώς θα πρέπει και εκείνοι να αρχίσουν να δραστηριοποιούνται, γιατί και όσους υποσταθμούς να φτιάξουμε στο Ελληνικό, άμα δεν γίνουν κεντρικές αποφάσεις θα υπάρχουν προβλήματα". Το ίδιο περίπου ανέφερε και για τον κεντρικό αγωγό της ΕΥΔΑΠ.
Σχετικά με την επένδυση της ΙΟΝ ο κ.Αθανασίου ανέφερε πως υπάρχουν εντατικές διαπραγματεύσεις και πως το επόμενο δίμηνο θα ληφθούν οι τελικές αποφάσεις. Εξέφρασε την θέληση της LD για να σφραγιστεί το deal ωστόσο όπως είπε σε περίπτωση που δεν επιτευχθεί συμφωνία υπάρχουν εναλλακτικά πλάνα.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου