κείμενο από το ypodomes.com
Επτά νέα μεγάλα έργα προτίθεται να ξεκινήσει εντός του 2023 η Lamda Development στο έργο του Ελληνικού. Όπως ειπώθηκε εχθές στην Γενική Συνέλευση της εταιρείας από τον Διευθύνοντα Σύμβουλο, Οδυσσέα Αθανασίου, έχουν ήδη μπει μπρος τα έργα υποδομών, η κατασκευή του Riviera Tower, τα αντιπλημμυρικά έργα, ενώ ολοκληρώνεται το έργο για το κτίριο των ΑμΕΑ.
Καθώς βρισκόμαστε δύο χρόνια μετά την υπογραφή της σύμβασης, η πρώτη φάση των έργων έχει μπει πλέον σε πιο ώριμο στάδιο. Αυτό σημαίνει πως πλέον θα μπουν τους επόμενους μήνες σε σειρά υλοποίησης και τα υπόλοιπα έργα της πρώτης φάσης.
Το μεγαλύτερο από όλα είναι η κατασκευή του Vouliagmenis Mall, που θα αποτελέσει το μεγαλύτερο κτίριο του είδους του έχοντας εμβαδόν 1,5 φορά μεγαλύτερο από το The Mall στο Μαρούσι που σήμερα κρατάει τα σκήπτρα. Το δίδυμο ΑΒΑΞ-Rizzani έχει ήδη αναλάβει το αρχικό συμβόλαιο, δηλαδή τις συμβουλευτικές υπηρεσίες αναφορικά με το έργο και όπως όλα δείχνουν θα αναλάβει και το έργο της κατασκευής.
Για να συντομευθεί ο χρόνος υλοποίησης του μεγάλου αυτού έργου, η Lamda έχει ήδη ξεκινήσει τις πρόδρομες εργασίες στο οικόπεδο ανέγερσης προκειμένου η ΑΒΑΞ που θα αναλάβει την κατασκευή να μπορέσει να ξεκινήσει χωρίς "εκπλήξεις". Το κόστος εκτιμάται ότι μπορεί να φτάσει τα 400 εκατ. ευρώ.
Επόμενο πολύ μεγάλο έργο που αναμένεται να ξεκινήσει είναι ο Πύργος Μικτής Χρήσης που βρίσκεται σχεδόν δίπλα από το Vouliagmenis Μall. Θα έχει ύψος 140 μέτρων και θα αποτελεί ένα από τα τοπόσημα της επένδυσης. Θα διαθέτει 50 πολυτελή διαμερίσματα και το υπόλοιπο θα διαμορφωθεί σε ξενοδοχείο. Θα έχει έκταση περίπου 49.000 τμ και εκτιμώμενο κόστος 200 εκατ. ευρώ.
Το έργο αυτό η Lamda θα το υλοποιήσει από κοινού με την Brook Lane. O διαγωνισμός για την υλοποίηση του έργου αναμένεται να ξεκινήσει το αμέσως επόμενο διάστημα και είναι βέβαιο πως θα προσελκύσει και πάλι σημαντικά σχήματα από Ελλάδα και εξωτερικό.
Επόμενο μεγάλο έργο που θα μπει σε τροχιάς υλοποίησης είναι το Commercial Hub το οποίο αποτελεί ένα σημαντικό εμπορικό σημείο της επένδυσης και θα βρίσκεται στον πόλο της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Έχει όγκο 185.000 τμ και εκτιμώμενο κόστος 70 εκατ. ευρώ.
Σύντομα θα ξεκινήσει και ο διαγωνισμός για το παράκτιο mall της Lamda, το πρώτο στην Ελλάδα, το Riviera Galleria στην περιοχή της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά. Ο διαγωνισμός υλοποίησης εκτιμάται πως είναι θέμα χρόνου και θα αποτελέσει ακόμα μια πηγή προσέλκυσης των μεγάλων εταιρειών του κατασκευαστικού κλάδου. H επένδυση φτάνει τα 125 εκατ. ευρώ για το κτίσμα των 22.000 τμ.
Τρία έργα σημαντικού προϋπολογισμού το επόμενο δίμηνο θα αποκτήσουν αναδόχους. Το πρώτο είναι για τα condos, δηλαδή τα παράκτια κτίσματα στην περιοχή του Αγίου Κοσμά και το Αθλητικό Κέντρο (278.000 τμ.κατασκευή σε ΙΝΤΡΑΚΑΤ-ΜΕΤΚΑ, κόστος περίπου 120 εκατ. ευρώ) το οποίο θα αναπτυχθεί στην δυτική πλευρά της επένδυσης, προς την πλευρά του Αλίμου. Τρίτο είναι το έργο για το Μητροπολιτικό Πάρκο το οποίο θα αναπτυχθει (η πρώτη του φάση) στη δυτική πλευρά του Ελληνικού.
Ένας ακόμα Πύργος θα αναπτυχθεί στον πόλο της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Θα έχει ύψος 140 μέτρων και θα είναι -κατά πάσα πιθανότητα- ένας Πύργος γραφείων. Το όνομα του σήμερα είναι Office Park και ο διαγωνισμός για το συγκεκριμένο κτίριο αναμένεται.
Παράλληλα στην πρώτη φάση αναμένεται να ξεκινήσει το παράκτιο ξενοδοχείο της ΤΕΜΕΣ που θα υλοποιηθεί επί της Μαρίνας του Αγίου Κοσμα, ένα δεύτερο παραλιακό ξενοδοχείο στην δυτική πλευρά πάλι στον Άγιο Κοσμα, το νοσοκομείο και το εκπαιδευτικό κέντρο που έχουν τοποθετηθεί στην ανατολική πλευρά, δηλαδή στην περιοχή της Γλυφάδας. Tέλος προβλέπεται και η κατασκευή οικιστικών κατοικιών στο δυτικότερο τμήμα της επένδυσης, αυτό που βρίσκεται σε επαφή με τον Δήμο Αλίμου.
Ο χρόνος ολοκλήρωσης όλων των έργων τοποθετείται το 2026 εκτός από το Vouliagmenis Mall που η ολοκλήρωση του τοποθετείται το πρώτο τρίμηνο του 2027.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου